Jak všichni víme, není v dnešní době nájemní bydlení žádné terno. Jistě, spíše na něj dosáhnou ti, kdo nemají peněz nazbyt, jenže je skutečností, že se tato výhoda v dlouhodobějším časovém horizontu mění v nevýhodu. Protože jsou nájmy drahé a setrvale rostou, a také přeplácejí ti v nájmu bydlící, protože z toho chtějí majitelé bytů také něco mít. A tak je určitě výhodnější bydlet ve vlastním, kde si člověk platí jenom to, co skutečně využívá, bez nutnosti přidávat ještě nějaké peníze pro někoho navrch. Každý by tedy nejraději bydlel ve svém. Aby mohl hradit jen skutečné výdaje a ušetřil na tom. Jenže ne každý má tolik peněz, aby si své bydlení koupil, ne každý má ony miliony, jež se požadují už i za ty nejhorší ratejny.
A co teď s tím? Bydlet v nájmu a tím současně oddalovat naději na koupi vlastního bytu, protože se jenom těžko platí nájem a současně ještě spoří? Nebo si možná nechat o svém vlastním bydlení dokonce jenom zdát? To raději ne, že? Jenže kde vzít na nákup vlastní nemovitosti peníze? Takovou sumu našinci mnohdy nedají dohromady. A když ano, tak až po mnoha letech odříkání si. Řešení ale existuje. A říká se mu hypotéka. Jenže všichni, kdo ji někdy využili nebo chtěli využít, vědí, že se ani hypotéka neshání snadno.
Člověk dostane jenom část peněz potřebných k nákupu takové nemovitosti a část musí investovat z vlastních prostředků a pak splácet. A kolikrát lidé nemají dost peněz ani na ten díl ceny, kterým se mají na koupi objektu podílet! Ale naštěstí je tu i nebankovní hypotéka, která není určena jen ke koupi soukromého bytu do vlastnictví. Zaplatit může taková hypotéka družstevní byt, který má tu výhodu, že je ve srovnání se soukromými nemovitostmi levnější a vyžaduje tedy i menší podíl těch kupujících na celkové ceně a nižší cena se snáze splácí. Aniž by to bylo na škodu, protože se i v družstevním bytě žije dobře.